党的二十大报告指出，坚持大抓基层的鲜明导向，把基层党组织建设成为有效实现党的领导的坚强战斗堡垒。中铁地产华东公司上海党支部认真学习宣传贯彻党的二十大精神，围绕“红船边的铁道兵、石库门的先行者”特色品牌，坚持“一切工作到项目”的工作导向，以“共育、共商、共建、共享”的“四共”模式，实现了党建工作与生产经营工作相融并进、同向发力。
建好“共育”阵地，锤炼攻坚克难“先锋队”
“让党建成为看得见的生产力”是华东公司上海党支部一直探索的课题。该支部聚焦年度指标任务，联合工会、团支部把党员、团员、业务骨干的作用落实在行动上，在项目抢开盘、保上房等开发过程开展劳动竞赛活动，在急难险重任务中设立红旗责任区、操盘手责任区、党员示范岗、党员突击队、青年突击队、党团员服务队，在项目生产经营难题中锤炼“敢打必赢”的党员队伍。2021年至2022年获取的项目中，上海花语江南、上海嘉源、上海星樾云栖、上海虹桥峯汇等项目可售部分均已售罄；2022年获取的四个项目均实现了当年拿地、当年开盘。
在党员、业务骨干的带动下，从2021年开始获取的项目开发速度明显加快、人均效能显著提升。上海虹桥峯汇项目首开售罄后，面对着有限的蓄客、认筹及开盘准备时间，项目团队调整推广策略，当年成功实现二开，并以90%去化率取得大捷。上海花语天境、星樾云栖项目充分发挥首创精神，报建报审速度在上海市位列前茅，带动了全市其他项目联动与追赶，同时也为片区其他项目排除同质性问题提供了解决方案，这一套成熟的报建经验也为2023年新获取地块项目提供了重要参考，大幅缩短了新项目方案报批阶段的开发周期，为项目快周转创造了有利的条件。
搭好“共商”平台，绘出业主服务“同心圆”
2022年12月，嘉兴花语江南项目荣获第十届“广厦奖”并囊括规划与建筑设计优秀奖、工程质量优秀奖、公共配套与物业服务（公共配套与运营服务）优秀奖三项单项优秀奖。该支部会同中铁建物业，利用好嘉兴花语江南庭院党建阵地，做实红色庭院标签，结合重要节日主题，2022年以来利用庭院党建阵地坚持开展服务业主各类活动10余场次。“庭院党建”的模式也在上海已交付项目通过不同形式进行着推广，2022年上海疫情静默期间，该支部携手中铁建物业为上海青秀城项目、香榭国际项目全体业主采购了防疫和生活物资，收获了一波好评。
2023年以来，上海香榭国际项目围绕服务力、品质力提升，先后开展了“潮‘六’不息、悦趣时光童心游园会活动”“‘粽情盛夏 潮聚端午’主题活动”等系列活动，持续做好业主满意度提升。
编织“共建”维度，打好党建品牌“特色牌”
2022年以来，该支部积极整合共建资源，先后与政府、社区、企业以及社会机构开展了企银共建、政企共建、企校共建、企企共建等形式多样的共建联建活动，不断拓展“党建+”维度。
2022年疫情静默期间，该支部联合房天下平台，参与4月“品牌力量”上海特别策划房企抗疫系列报道、5月“守‘沪’同心、唱响楼市”系列活动，扩大了中国铁建地产的品牌“正能量”。2022年6月，中铁地产在上海市松江区获取了三宗优质地块，该支部联合项目公司通过深挖当地资源，与松江区老兵讲故事宣讲团进行共建，结合项目销售、品牌宣传邀请老铁道兵拍摄项目品牌宣传片、为团员青年开展主题团课。
2023年，该支部邀请老铁道兵前往项目一线开展党的二十大精神宣讲，并结合中国铁建成立75周年，联合西渡学校党支部共同开展的德育共建活动，把铁道兵故事带进校园，扩大了中国铁建品牌影响力，以特色党建助推区域深耕。
上海党支部坚持在打造特色品牌过程中不断擦亮“红船边的铁道兵、石库门的先行者”党建品牌。
构筑“共享”体系，打造同心聚力“新阵地”
该支部也积极发挥党建带工建、团建的作用，党支部、工会、团支部三方合力，发挥桥梁纽带作用，充分发挥组织优势，全力保障员工身心健康，在做好日常“送清凉、送温暖、送祝福”的同时，着力满足员工多元化需求。2022年疫情期间，该支部结合各类主题活动开展了21天打卡、母亲节、儿童节等形式多样的线上主题活动，为在沪员工送去了蔬菜、猪肉、牛奶、水果等常用物资。
团支部围绕“青年素养提升工程”，组织团员青年开展了重温“五四”精神、团史微课堂、青年朗诵、团员主题拓展、青年团员联谊等活动，积极开展习近平总书记在庆祝建团100周年大会上的重要讲话精神、党的二十大精神等系列学习交流活动。
2023年6月，上海工会、上海团支部结合第22个全国“安全生产月”，在重点交付项目选树了“青年安全生产示范岗”，组织青年安全人员开展警示教育、隐患排查、现场培训等活动，切实筑牢项目安全生产防线，党支部及工会选树了安全生产“工人先锋号”，引领广大员工在安全生产工作中发挥好生力军和突击队作用，为项目高品质交付提供安全保障。
2023年，中铁地产华东公司先后在上海获取了闵行梅陇地块、奉贤西渡地块、闵行华漕地块等三个优质项目，上海党支部将按照“稳规模、保利润、优结构、抓创新”工作要求，把党建融入生产、融入城市、融入经营，争当中铁地产“二次创业”主力军，以“红色引擎”引领保障各项目高质量发展。
【编辑：敏业】
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