党建搭平台 业务唱好戏

如何用更加优质的产品和服务，满足人民对美好生活的向往，为所在城市和政府提供综合解决方案？党的二十大召开以来，中铁地产贵州公司党总支主动发挥央企党建的资源优势，以企地党建合作为抓手，形成了“党建搭平台，业务唱好戏”工作格局，不仅强化了城市的认同，还更加洞悉城市内在发展需求，坚定融入当地发展大局。

党建联动，带动城市认同

在推动党的二十大精神在基层走深走实过程中，贵州公司党总支始终坚持将加强党的领导和党的建设作为企业改革的“根”和“魂”，围绕“做中国最具价值的美好生活服务商”愿景，紧盯党建融合发展新课题，不断创新党建载体平台，拓展基层党建外延，不断追求企业社会效益和经济效益的双丰收。

2020年，贵州公司党总支以贵阳国际城项目为试点，联手项目所在地贵阳市南明区太慈桥街道党工委，以协同抓好社区治理开展党建共建合作，提出要通过共建结对为载体、深化共建内容为主线，成立共治共建工作联席会，共同组织开展了系列党建活动。

随着企业党建联动工作的推进，双方先后联合开展入党积极分子培训、主题党日活动、党建带团建、户外劳动者综合服务站创建、社区党建示范点创建、文化社区打造、疫情联防联控等工作，不仅促进了企地共融发展的和谐关系，还达到了共建共享共赢的目的，推动了地方与企业的和谐发展。

通过主动作为融入地方发展大局，该公司以国企党建为纽带，与地方政府部门建立良好沟通机制，在推动企业生产经营的同时，发挥企业自身优势，参与地方建设，开展创新争优，不断巩固和提升政企关系，共同促进互利共赢。

尤其是在助力贵州“强省会”行动中，该公司正是凭借多年深耕城市的优势，瞄准细分贵阳老城区产城融合片区综合开发领域，集中优势资源，形成贵阳铁建城千亩大盘项目的竞争胜势，并在2022年一举成为贵州新型城镇化建设的标杆，今年上半年，该项目继续引领贵阳房地产市场。

贵阳国际城人大代表工作室接待日（中铁地产贵州公司 供图）

企地互动，实现业主认同

中铁地产贵州公司党总支以企地党建共建合作为抓手，在加强与企业所在地党组织的沟通交流，进一步盘活辖区党建和社会治理资源，实现资源共享，解决实际问题，不断提升业主的获得感，加快实现业主认同，开辟了以党建共建为载体，推动提升社区治理水平的新路径。

在社区建设及运营上，该公司以贵阳国际城项目为试点，创新提出“客户社群化”，把更新城市美好生活、深耕社区运营服务作为公司探索战略转型、巩固主业的重要方向和抓手，通过扎实开展“我为群众办实事”实践活动，联合政府部门推动社区共建共治共享，构建“15分钟美好生活圈”，完成社区图书馆、社区微公交、业主食堂、邻里活动中心、屋顶花园、多功能运动场等配套设施创建，参与贵阳“一圈两场三改造”和“15分钟生活圈”城市提质更新行动。先后获得“省级医养结合服务示范单位”“全国示范性老年友好型社区”等荣誉。

此外，中铁地产还鼓励党员干部通过不同渠道参政议政，积极参与城市公共事务。从2020年以来，该公司员工当选贵阳市人大代表1名，南明区人大代表2名，南明区政协委员2名，并在国际城社区建立人大代表工作室、政协委员工作室，架起民意沟通连心桥，及时向相关部门收集反映辖区群众最关心、最直接、最现实的热点难点问题，成为密切沟通政府和群众的桥梁，得到了贵阳国际城5万业主及周边市民的广泛好评。

落实“我为群众办实事”提升配套设施建立的贵阳国际城光和图书馆（中铁地产贵州公司  供图）

创新驱动，加快行业转型

基于“企地交融互鉴、党建引领发展”的思路，中铁地产贵州公司发挥党总支的战略引领作用，坚持以创新方式开展土地经营，依托铁建系统产业链条长、业态齐全的竞争优势，发挥央企资金、品牌、技术、产品、产业、信誉等多重优势，与地方国企以党建促发展为媒介搭建合作平台，帮助解决地方政府在城市建设、社区治理上的痛点，形成良好的企地合作机制。

通过充分运用股权合作、管理输出、行政划拨、产业勾地等创新方式实现经营创效，为中铁地产转型发展提供“贵州样板”。在贵州公司操盘的10多个项目中，2/3以上的项目获取与“党建促发展”直接相关。

其中，联合毕节交建集团以管理输出方式开发的毕节西派澜岸项目，是贵州公司首个以“零”土地款投入实现管理创效、经营创效的项目；与贵州广电传媒集团以“股权合作+产业勾地”模式获取的CCD产业园项目（贵阳花语墅），是“十四五”期间省部共创项目；联合贵阳南投集团以行政划拨方式获取的贵阳梧桐苑项目，是公司通过房源采购回款反哺项目开发建设，实现“零成本拿地”的首个项目；联合贵州省公路集团以增资扩股方式合作开发的遵义西派府项目，是央企和地方国企深度合作的创新项目；协同遵义城投获取的遵义国际公馆项目，则是以“股权合作+大客户采购”的新型项目……

在实现市场认同的同时，该公司还获得当地各级党委政府的肯定，先后荣获省、市、区级奖项20余项，其中有4名员工先后荣获贵州省五一劳动奖章、贵州省工人先锋号、筑城工匠、贵阳市劳动模范，3名员工获评贵州省“最美劳动者”，极大提升了中国铁建品牌影响力。

贵阳铁建城项目饮马湖公园被纳入贵阳市15分钟生活圈建设（中铁地产贵州公司 供图）

下一步，中铁地产贵州公司党总支将持续做优党建共建合作，积极融入城市、融入经营，创新搭建交流平台，不断扩大企业党建资源和社会资源，以“党建搭台，业务唱戏”的发展思路，开辟党建工作新局面，助推公司高质量发展。

【编辑：钊伦】