“数字赋能”打造新型智慧建筑

建筑信息模型（BIM）技术的应用，是打造新型智慧城市的重要举措。日前，由中铁二十二局三公司承建的塔埔社区发展用地（紫云尚城）项目顺利竣工交付，该项目应用BIM技术，实现了建设过程数字化管理，为商业综合体项目的数字化建造提供了解决思路。

塔埔社区发展用地（紫云尚城）项目外景（苟文 摄）

该项目由3栋高层公寓、1栋酒店及配套商业设施组成，总建筑面积17.5万平米，仅地下室布置管线的桥架就有11种。采用BIM技术建立高精度模型后，技术人员可以准确地看到通讯、电力、给排水等各类管线在三维空间中的位置，模拟管线搭建过程中可能存在的问题，从而实现施工精度和工作效率的大幅提升。

“高精度的建筑信息模型，就像给建筑拍了X光，为精确‘把脉’提供了可能。”施工单位中铁二十二局三公司项目负责人介绍。工程师们根据三维模型对照检查设计图纸，模拟了9个施工方案，充分预判并解决了潜在问题。得益于高精度模型指导下的精确施工，项目建设达到了“图模一致、一模到底”的目标，顺利通过验收。

应用BIM技术提高地下室管线搭建效率（苟文 摄）

曲面结构是传统建筑的施工难题，项目工程师依托高精度模型，提取三维异形曲面结构的加工数据，成功修建了一条450米的空中跑道和附属的旋转楼梯，将项目四栋高层建筑以空中连廊的方式连接起来，打造了别具一格的天空运动公园。

项目打造的天空运动公园（苟文 摄）

围绕建筑业数字化转型，项目部以BIM技术的信息整合共享功能为基础，深度拓展多元化应用场景。着重打造了“BIM技术+数字工地”标准化应用场景，实现了屋面自动排砖、工程量自动提取的功能，有效减少材料超耗。此外，他们还根据项目岩土勘察报告建立了civil3d地质模型，结合现场围护桩施工测得的实际岩层数据，自动预判地基桩长度，对原有方案进行矫正优化。

据中铁二十二局三公司BIM中心负责人介绍，BIM技术独特的可视化表达能力和信息整合共享功能，可以贯穿建筑的设计、施工、运维全生命周期，实现建筑物数字化建设运营的效果。该公司在厦门前埔污水处理厂、绍兴市绿云路智慧快速路工程等项目广泛应用BIM技术及其衍生技术，形成了一系列可供借鉴和推广的经验成果。