建设暖心工程 “筑力”城市更新

居民参观小区环境（宋亚飞 摄）

上午9时，西安市雁塔区西等驾坡城市更新项目西等驾坡小区门口，人头攒动，喜气洋洋，印有“欢迎各位乡党回家”的彩旗迎风飘扬。7月1日，中铁十四局建筑公司承建的西等驾坡小区全面启动村民选房工作，回迁村民脸上洋溢着幸福的笑容，内心憧憬着美好的期盼。

党的二十大报告提出，“实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市”。该项目是西安市第一批城市更新试点项目中首个开启村民选房的工程，也是雁塔区城市更新行动的样板，意义重大。

在选房现场，各个环节流程清晰、分工明确，回迁居民在工作人员的指引下，现场排队、核验身份、等待叫号，按序号办理选房手续。

“今天选房日子正好是党的生日，我们这辈子真是托共产党的福了，从土坯房到砖瓦房，再到现在的电梯房，这日子真是芝麻开花节节高啊！”西等驾坡村老党员叶鹏军无比兴奋地说。

“中铁十四局盖的这房子美得很，嘹咋咧！没啥挑的，咱们也只是选选楼层和面积。”“一想到不久后能住上这么好的房子，心里别提多高兴了！”……村民们在排队过程中议论着。“我就选这套！”首批选房村民翟女士非常激动地对工作人员说：“这是我们一家人早就看好的楼层和户型，太幸运了！”

项目设置户型展板方便村民选房（宋亚飞 摄）

为方便居民选房，项目部提前筹划，在室外设置户型图展板，布置选房办公室，按照楼号、单元、楼层分装钥匙，设置饮水处，为村民提供便捷、贴心的服务。在选房时，项目志愿服务队主动为村民解说户型特点，引导村民入户检查，通过“一站式”贴心服务，提升精准服务水平。

回迁房建设是事关民生的大事。项目在建设过程中，秉承“符合时代要求、超出业主预期”的原则，坚持智慧建造、精益施工、规范管理，努力把项目打造成品牌工程、示范工程，实现回迁村民从“住有所居”到“住有宜居”的期待。

铝模标准化施工（马腾飞 供图）

项目将智能化建造融入工程建设中，用BIM构建模拟技术、先进的结构安全分析技术和装配式施工工艺，打出了一套“模拟设计、模拟建造、整体组装和整体吊装”的技术组合拳，确保了工程质量和进度。他们积极践行绿色环保理念，应用新材料新工艺，是陕西区域首批装配率达到35%的装配式建筑。

除了工程质量、进度，他们在村民关注的户型设计、装饰效果、室外整体形象上下足了功夫。据项目负责人张文东介绍，他们精益求精，在施工质量、成品效果、使用功能上，保证了城市更新项目也能超越商品住宅。

回迁居民参观安置房（马腾飞 供图）

为了让回迁居民近距离了解项目建设情况和工程质量，该项目部组织了5次“百姓开放日”活动，从一片荒芜到高楼林立，回迁村民既是业主也是整个建设过程的见证者。项目秉承全透明原则，接受村民的现场“巡诊”及全程监督，针对他们提出的合理化意见，项目逐项反馈落实，让村民感受到满满的诚意，以实际行动赢得了安置区居民的一致好评。

据悉，该项目中标后第一个进场、第一个开工、第一个封顶，在形象进度、安全质量、文明施工、产值方面一直领跑同期开工项目，累计举办市区级调研观摩10余场次，得到政府、业主单位及群众的高度赞扬。项目荣获了2023年全国安全标准化工地。

项目效果图（宋亚飞 供图）

该项目是西安市重点民生工程，位于西安市雁塔区，总建筑面积约66万平方米，包括安置楼、商业楼、学校及配套公建楼共38栋楼。其中，中铁十四局承建的二标段总建筑面积34.8万平方米，将为西等驾坡村民提供1440套住房，对提升片区城市面貌，加快国家中心城市建设具有重要意义。

【编辑：敏业】