2020年,房地产集团苏州拙政江南盛大展示,吸睛无数,荣膺金块奖、国际住宅建筑大奖、意大利A设计大奖和缪斯设计奖等国际大奖,被中指院评为“2020-2021城市典型样本项目”,被新华日报评为“2020年度苏州十大品质楼盘”,这些成绩的取得是该集团所属华东公司、苏锡常事业部及项目公司共同拼搏的结果,也离不开苏州拙政江南项目负责人张伟的日夜坚守。张伟是一个普通名字,却带着团队建设出不普通的苏州拙政江南项目。
摸着石头过河
在来到拙政江南项目履新之前,张伟已经有着多年的项目经理工作经验,在多个著名楼盘都有成功的操盘手经验。到新的项目担任项目经理是基于对他专业能力的认可,对他来说,也提出了新的挑战。
拙政江南项目处于文物保护范围内,建筑檐口高度不能超过6米,苏州拙政江南项目设计方案中檐口高度想要突破6米限制,落地可能性极低。檐口高度影响项目最终成型效果,张伟不服输,他想尝试突破。在华东公司领导的支持下,由事业部领导牵头,张伟统筹,邀请了国家级专家、省部级住建局相关领导,经过多番论证,最终檐口高度有所突破,保证了产品的预期效果。
拙政江南项目定位是打造传世的孤品,因此在方案设计上做了大量的创新,仅国家级专利就有14项之多,用材、做法等都无经验可循。为了做到不留遗憾的建造产品,张伟带领设计、工程人员,经过一轮轮地讨论,一轮轮地论证,最终使设计理念得到很好地落地,同时规避了因产品创新可能带来的质量瑕疵。
当好团队主心骨
作为项目执行总经理,张伟承受的压力比一般人都要大。项目前期因文保方案审批、限高突破等问题费时一年多,当时大家基本上都没什么信心,工程团队中也有人动了离职的念头。张伟知道后,逐个找大家谈心,多次强调苏州拙政江南项目的特殊性和重要性。项目建设成功,在苏州市乃至全国都有一定的影响力,参与项目建设的这份经验将成为大家这辈子最宝贵的财富,希望大家能多考虑。他对大家推心置腹,分享了个人的从业经验,只有攻坚克难,才能享受到成功的喜悦,实现个人能力的成长。
留住人相对来说容易,用好人却很难。张伟是个懂得培养下属的人,他给团队成员分配任务时总会清晰的讲明目标与解决办法,然后给员工充分的自主空间,让大家独立解决问题,一旦遇到困难,他会全力帮助,困难处理完成后,会引导员工去总结,分析在处理过程中的优缺点,使员工能够快速成长。员工陈潇刚去项目的时候还是一个新人,很多工作不太懂。张伟找她聊天,跟她讲一个道理,如果是能力达不到所犯的错误,可以原谅,但要学习,保证不会继续犯错;如果是责任心导致的错误,那是不会被原谅的。陈潇原来只是综合内勤,想着安逸地做“前台”,在张伟的激励和“强压”下,她开始学习接待、计划运营、食宿管理等工作,慢慢有了独当一面的能力,2020年,陈潇接手董事会材料整理的工作,综合能力越来越强。
挡不住的个人魅力
当问到大家对于张伟的印象时,项目设计师殷工脱口而出,“张伟作为项目领导管理思路清晰,对待工作认真仔细严谨,不要想着糊弄他。遇到工作瓶颈时,他总能从千头万绪的工作中,找出主线,循着主线去解决问题。”
张伟也是个心细的人,就算工作再忙,对于项目公司出具的各类文字材料,他一定要审核过才放心。有一次,在召开2020年苏州京园董事会前,张伟认真审核材料,发现文字和数据错误,避免给股东留下项目公司团队不严谨的印象。
工程经理杨工说,“张总是个愿意跟兄弟们一起吃苦的人。苏州拙政江南项目相对事业部其他项目公司来说,很小,他在项目上反复巡检,每天不下万步,跟我们一起检查项目各角落,为我们加油打气,遇到这样的领导很感恩。”
为了调动员工积极性,他经常自掏腰包,请员工吃饭、喝奶茶,项目公司氛围轻松活泼,团队工作热情高。有一次,张伟获得华东公司先进个人荣誉,对于发的奖金,他全部拿出来请大家吃饭,发红包,自己不留一分钱。他说,我的先进个人是项目团队帮我挣回来的,荣誉也是大家的,要跟大家一起分享。
日常生活中,张伟幽默风趣,积极参加事业部组织的足球训练,风雨无阻,他喜欢在比赛场上那种汗淋淋的快感,一直在运动,才感觉生命在向前。
辛勤谱华章,匠心造工程。在十多年的建设事业里,张伟真正诠释了项目执行总经理的含义,他干一项工程、造一个孤品、树一面旗帜、建一个团队,扛起品质铁建旗帜。
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