国内规模最大既有居住建筑节能改造项目通过运营考核

近日，由中铁十四局投资、建设、运维的国内规模最大既有居住建筑节能改造项目——太原市既有居住建筑节能改造PPP项目顺利通过运营考核评价，为项目高效平稳运营打下了坚实基础。

现场考核（马得鹏 摄）

该项目建筑面积达1000多万平方米，涉及350多个小区，2000多栋楼房，均按照75%的节能标准建设，主要为外墙保温、屋面保温、外窗更换、地下室顶板保温以及楼宇门更换等施工。

考核组由太原市住建局、太原市财政局、太原市热力集团公司等单位和特邀专家组成。考核期间，相关人员详细了解项目管理、运营情况，分组对项目管理资料及项目现场运营情况进行考核，结合日常考核结果进行综合评定，对项目运营维护工作给予充分肯定。

项目运营期航拍（马得鹏 摄）

一年来，中铁十四局通过加强运营管理与调度，充分运用信息化管理手段，解决了运维区域分散、协调单位多、巡检小区、楼栋多的管理难题。通过加强计划管控、突出巡查巡视，及时发现问题解决问题，对467个小区、2243栋楼房的屋面保温、外墙保温、地下室顶板保温、外窗、楼宇门、雨水管等改造内容进行全方位的运营维护服务，保证了节能改造成效和居民生活环境改善、居住舒适度提升的持续稳定，得到了太原市住建局、市财政局、区政府、街办、社区、居民以及市热力集团满意度调查的高分认可。

经统计，该项目的运营后，每年可节省煤炭近40万吨，折合金额近2亿元。城市煤炭和灰渣运输大量减少，环境质量得到有效改善。居民住宅冬季室温将提高4~6摄氏度，夏季室温降低3~5摄氏度，节能降噪显著，市民的居住舒适度得到大幅提升。

项目运营期航拍（马得鹏 摄）

太原市既有居住建筑节能改造PPP项目于2020年11月签约，项目合作期18年，其中建设期3年、运营期15年，总投资23.26亿元，由中铁十四局作为牵头人联合组建项目公司（太原市既有住宅节能改造项目管理有限公司）实施。

运营负责人表示，项目团队将持续运用运营考核结果，以不懈提升居民居住舒适感为目标，优质高效履行合同约定，提供专业一流运营服务，保障项目运营期平稳运行。

【编辑：敏业】