博鳌零碳示范区建筑改造项目全面交付

近日，由中铁建设机电公司改造的博鳌零碳示范区建筑绿色化改造项目二期交付使用，标志着首个国家级零碳示范区既有建筑改造工程全部完工。

博鳌零碳示范区位于海南琼海东屿岛，占地1.8平方公里，是海南省生态文明试验区建设六大标志性工程之一。示范区从建筑绿色化改造、园林景观生态化、交通绿色化等8个方面19个子项目开展“零碳”改造，建成后将为世界“双碳”工作提供“中国样板”。9.2万平方米的博鳌亚洲论坛会议中心及酒店、6.5万平方米的东屿岛大酒店，作为示范区内的大型及中型建筑，为既有建筑工程提供绿色化改造集成技术示范样板。

博鳌零碳示范区（中铁建设机电公司 供图）

会议中心及两座酒店从围护结构性能改造提升、设备设施性能改造提升、智慧化性能改造提升、可再生能源利用等4个方面16个子项进行绿色化改造，改造后每年节约230万度电，相当于920个家庭一年的用电量。

空调系统能耗占建筑总体能耗的50%以上，更新空调相关设备设施，降低运行能耗，是节省建筑用电的关键。项目团队使用磁悬浮变频离心式冷水机组替换传统离心机，机组运行噪音低、设备寿命长、工作效率高，同时节能效率提升40%。传统空调制冷与锅炉制备生活热水为两个独立系统，空调制冷释放的大量热量被闲置。项目团队创新使用双源热泵系统，水源及空气源热泵双系统自动切换，将热水系统及制冷系统能量有效耦合起来，其能效比传统供热方式提高2倍。该系统可同时制取 55摄氏度的生活热水和7摄氏度的中央空调系统冷冻水，提高了整体运行效率，节省能源消耗。

双源热泵系统（中铁建设机电公司 供图）

琼海属热带海洋性气候，常年光照充足，太阳能资源丰富，为可再生能源在建筑内循环利用提供了充足条件。项目应用了国内最先进的“光储直柔”新型建筑能源系统，集光伏发电、储能、直流配电、柔性用电为一体，会议中心及两座酒店屋面及外立面铺设2.02万平米太阳能光伏板，实现年发电量达350万千瓦时。“通过运用该项技术，酒店供电能力提升30%，减少了对市政电的依赖。”中铁建设机电公司博鳌零碳示范区项目负责人袁磊说。

项目团队此前交付的博鳌零碳示范区运行管理中心，以智慧化管控实时监控与动态调节建筑设备。该平台运用“CIM+BIM”智慧能源管控平台，接入酒店新增的楼宇管控、能源管控、灯光照明、环境监测等系统，统一监测管控，定时反馈设备故障情况，根据酒店空间人数及室外光照强度，动态调节空调及灯光，降低设备运行能耗。

博鳌零碳示范区运行管理中心（中铁建设机电公司 供图）

据悉，项目团队在进行博鳌亚洲论坛会议中心及酒店、东屿岛大酒店设备后期调试维护，保障博鳌零碳示范区于年底全面交付使用。

【编辑：敏业】