描绘基层“党建红” 带动物业“发展红”

手持外表红火的台历，接过寓意平安的苹果，长沙市人民北路的租户们，在同工作人员留下喜庆合影的同时，纷纷表示要铭记安全责任，安全翻过台历“每一页”。这场中铁二十五局实业公司湖南地区党支部的主题党日活动，为租区经营献上“开门红”。

长沙美程公寓（李筱娟 摄）

该地区党支部始终坚持以打造特色党建品牌为抓手，激活党建红色引擎，推动基层事业蓬勃发展，为企业高质量发展注入红色动能。

聚焦破解招租难题，红色队伍显担当

“身为党员，我们应该秉承‘绣花针’精神，向客户学服务提升，从同行学管理方法……”在湖南地区“党员有话说”活动中，党员职工以身边经历切入，针对降低空置率畅所欲言，引发了同事们的热烈反响。

该地区党支部始终坚持打造一支能攻坚敢作为的队伍，聚焦招租工作，以党员突击队为载体，形成营销AB组，既竞争又合作，将长建综合楼二楼、阿弥岭以及南铁佳苑等区域的物业空置率从年初的6%锐减至低于2%，取得了显著成效。

长沙市人民中路817号物业公开竞标，显著提升了年租金收入；大鸿杰座经营管辖权收回，成为经营新亮点；“红色攻坚团队”奋战品牌推广第一线，达成了田心货场高站台和二号专用线招租落地。“筑良巢，引凤来”，党员干部步步为营，为基层持续发展打好基础。

探索物业升级道路，以学促干见成效

“今天，让我们以情景模拟的形式，走近革命先辈的精神世界……”一堂形式新颖的微党课，赢得在场职工接连点赞。这是湖南地区事业部党支部“微党课竞赛”活动的一幕。

湖南地区党支部深入推进“学习型支部”建设，以优良学风吹起“一池春水”，“技能微讲堂”“安全知识大讲座”“服务情景模拟”“AB角岗位培训”轮番上阵，促进了业务服务双提升。

“入住（美程）公寓以来，服务啥的都挺好，感觉当初选得没错。”刚来长沙创业的青年租户小王说道。美程公寓是长沙物业事业部物业改造升级示范点，该事业部持续深入推进“一课一片一实践”主题活动，党员骨干调查走访长沙多家商铺和商旅品牌，积极开展招商引资，成功将老旧办公楼和南铁宾馆改造为青年公寓项目，为老旧物业转型破局。

锻造基层治理能力，绘出服务“党旗红”

“我们的租区之所以能焕发新生，关键在于充分发挥了党组织的核心引领作用”，长沙物业事业部支部书记李筱娟表示。近年来，针对老旧租区在基础建设、管理队伍上出现的“疲态”，事业部以红色力量实现协同治理，让老旧物业蜕变，紧跟人民群众对美好生活的需求。

“广铁巷的路现在平整又亮堂，我们上晚班的终于可以放心走那一片了。”在广铁巷道整治工作中，党员志愿服务队积极联动市政、社区等多方力量，短时间内完成了沥青铺设，路灯监控增设等工程，这种“雷厉风行”作风还体现在南铁宾馆清淤等实践中。

据悉，湖南地区各党支部还推出了“党员服务队在身边”“市场调研党员先行”“爱护物业家园，共建美好生活”等主题党日活动，党员干部以身作则，让基层治理“有态度”“有温度”。

高质量党建工作奔涌向前，持续为物业经营事业注入新的活力。去年，湖南片物业经营额实现10%的增长，长沙物业事业部荣获集团公司“先进集体”和“先进基层党支部”称号，向着经济效益优、品质出众、服务一流的“三红”目标稳步迈进。

【编辑：敏业】