广州首个“智慧+品质”社区创新发展论坛在西派天河序项目举办

近日，广州首个“智慧+品质”社区创新发展论坛在中铁地产华南公司西派天河序项目成功举办。本次论坛由广州市住房和城乡建设局指导，广州市房地产行业协会主办，中铁地产华南公司承办。广州市住建局党组成员、副局长黄成军，广州市房协执行会长陆毅出席了本次论坛并致辞。来自政府有关部门、各商协会、房地产开发企业及主流媒体的近百位嘉宾参加了本次活动。

创新发展论坛现场（中铁地产华南公司 供图）

2023年5月，《广州市建设“智慧+品质”住宅打造好房子好小区行动方案》出台，创新提出“智慧+品质”住宅评价指标体系，对房企提出新要求。而西派天河序作为此标准的首个试点项目，肩负着打造品质工程标杆、加快推动广州市“智慧+品质”住宅建设的重要任务。

“西派天河序要充分发挥好首个试点项目的辐射带动和示范引领作用，作为试点项目实践分享及各方主体集思广益、智慧碰撞，为健全和完善广州市“智慧+品质”住宅高质量发展体制机制助力”黄成军在论坛上表示道。

以创新为第一动力，加快培育发展新动能、构筑竞争新形势，是中国铁建2024年的重点工作之一。为落实好这一工作要求，中铁地产2024年聚力创新，强化科技创新，以产品创新和模式创新为抓手，打造企业核心竞争力。在坚持科技赋能传统产业升级方面，以智慧社区建造为抓手，提升传统开发业务的高端化、绿色化、智能化水平，并在智慧化方面不断探索。

“在党的二十大报告中，习近平总书记作出了关于提高城市规划、建设、治理水平和打造宜居、韧性、智慧城市的重要指示。作为广州首个‘智慧+品质’试点社区，西派天河序在智慧社区打造方面做了大量探索。”中铁地产华南公司副总经理、西派天河序项目操盘手陈青松介绍道。

作为广州市首个“智慧+品质”住宅试点项目，西派天河序坚持以智慧、健康、绿色赋能产品，是华南公司城市深耕战略落地成果的集中呈现。华南公司全面落实中铁地产产品创新和智慧化发展要求，紧紧围绕为客户打造美好生活的愿景，从数百份问卷和大量的客户深访提炼的业务底层逻辑出发，不仅引进华为领先的全屋智能终端，更是首创性地将智慧生活的触点由户内延伸至户外日常生活的各个角落，围绕“1+3+9+6+18”体系开展智慧社区建设。

该项目以4大智慧安防系统、4大智慧科技系统、3大智慧健康系统、7大智能便捷系统，打破智慧家庭、智慧公区等界限，将室内外直接关联，给业主带来更大的便利、更丰富的智慧场景和多彩的生活体验，实现一键智能联动、一图全面呈现、一网全面感知、一脸走遍社区、一屏智享生活、一站智能决策，以智慧赋能产品和服务创新，整合资源不断形成新的美好生活解决方案，为提升住宅产品价值、增进民生福祉、驱动高质量发展注入更强大动力。

西派天河序智慧社区体系示意图（中铁地产华南公司 供图）

2024年3月，西派天河序项目一经亮相，即在广州市场和业界引起热潮。不仅有“智慧”赋能外，持续延续“西派系”高端品质力，并在品质公区、品质室内都做到了极大的提升。该项目结合地缘气质及客户关注度精细化打磨产品，融合建筑、园林、精装三专业一体化方案，实现了华尔道夫风格会所、艺术浮岛森林、匠心大师样板间等超级作品的呈现，还原了目标客户真实生活场景。此外，项目还对道路两侧城市界面进行了主题性美化，以品质力为周边居民打造美好生活助力，赢得客户认可。

西派天河序项目市场热度一直居高不下，自3月23日实景示范区开放以来，累计接待来访客户近5000组。此外，该品质力也得到了业界的认可，每周二开设同行接待日，各大房企及媒体产品争相交流学习，先后接待了属地多家标杆房企及媒体超1500人到现场参观调研，以真诚交流展现央企品质气度。

下一步，中铁地产将持续加快科技创新，打造智慧社区，赋能提升传统开发业务，提交一份“铁建地产”诚意满满的答卷。

【编辑：敏业】