为老旧小区幸福生活“加码”

“改造之后，道路整洁干净，线路规整落地，管道再也不会堵塞了，走在街上心情都美滋滋的……”济南市纬北路街道片区的居民脸上洋溢着幸福笑容。

日前，由中铁十四局建筑公司承建的济南天桥区老旧小区城市更新项目仅用150多天的时间，让纬北路街道片区发生了巨大的变化，老旧小区换了新面貌，既有了“面子”，也有了“里子”。

按需下单

“把工作做在前面，以高度的责任感换来千家万户的温暖。”该项目成立伊始，负责人邹杨就与地方街道办进行协商，成立了“12345回复群”，通过“线上调研+入户走访”的形式，建立了“一周一调度、半月一督导、一月一通报”的工作机制，确保第一时间回应居民诉求，推动各项工作按期推进。

路面坑洼、电动车乱停乱放、下水堵塞……针对居民遇到的急愁难盼问题，项目人员带着问题走进居民家中，与他们进行面对面详细沟通，听取群众意见，打消群众疑虑。“他们对每户都做了民意调查，真正把我们的心声听进去了。”街道居民表示，沟通完感觉心里有底了，很舒心。

开展问卷调查（何丹丹 摄）

反复比对

为把每一笔钱都花在刀刃上，让居民更受益，该项目在“精细化”上下功夫。在最优化前期策划的前提下，项目组织成本部人员运用大成本管理的方法，砍掉非必要节支，集中资金解决了社区环境、基础设施等影响居民生活品质的重难点问题，实现了成本的有效管控。

此外，在劳务招标、物资选购环节“广撒网”，让更多具备资质的企业成为备选。在保证质量的前提下，选择性价比最高的劳务队、供应商，进一步节约成本，保证资金有效利用，让3个社区3690户居民得到最优服务。

按方抓药

老旧的排污管道承担着雨水和污水排放双重任务，有些不堪重负，尤其一到雨季，积水比较严重；小区柏油马路坑坑洼洼，一旦被污水淹没后，给人们出行带来极大不便……这是5个月前片区内的景象。

摊铺沥青道路（何丹丹 摄）

针对小区“排水难、环境差、基础设施陈旧”等核心问题，项目“按方抓药”，在不影响居民居住及基本通行需求下，着重对小区“硬件”进行升级。

实施雨污水分流，彻底解决雨水天气道路积水和居民楼管道堵塞问题；将小区内部弱电分类梳理进行规整，排除安全隐患；拆除违建乱搭，整治“毁绿种菜”、垃圾乱堆放等问题；对道路进行全面翻新，摊铺沥青道路，并在广场中央处安装大屏幕，方便居民及时关注最新讯息……

“有了车棚，停车也方便了。小区环境变好了，幸福感也提升了！”社区居民王姐表示。

【编辑：金雨】